Im Sog des Südens
Málaga Immobilien sind hier günstiger als an der restlichen Costa del Sol, aber die Preise steigen (FOTO: R. Almendros)
Für weniger als 215.0000 Euro ist ein Neubauapartment an der westlichen Costa del Sol eigentlich nicht mehr zu bekommen. So viel zahlt man beispielsweise in Arenal Golf in Benalmádena. Westlich von Marbella liegen solche Objekte bei mindestens 300.000, im Luxusbereich auch zwischen 500.000 und 750.000 Euro. Bei Villen geht nichts unter 800.000 Euro. Doch Andalusiens Markt für Ferienimmobilien wird nicht von der Costa del Sol monopolisiert – was wiederum auch Käufer mit schmalerem Geldbeutel freut. Sehr dynamisch ist die Entwicklung in der Stadt Vera und ihrem Umland an der Costa de Almería, der sonnenreichsten und trockensten Gegend des spanischen Festlands. Drei Golfresorts gibt es dort bereits, dazu den Almanzora Country Club mit insgesamt 12.000 geplanten Wohneinheiten sowie zahlreiche Anlagen an den langen Ständen Mojácars und direkt an der Playa de Vera, die für ihren großen FKK-Abschnitt bekannt ist. Die Preise: ab 89.000 Euro für ein Apartment im Almanzora Country Club und mindestens 650.000 Euro für eine Landvilla im luxuriösen Wüsten-Golfresort von Desert Springs. Ebenso rasant geht es am anderen Ende Andalusiens voran, in der Provinz Huelva an der Costa de la Luz. Die Golfresorts Isla Canela, Islantilla und Nuevo Portil sind zum Teil schon Mitte der achtziger Jahre entstanden. In Islantilla beispielsweise beginnen die Apartmentpreise bei 180.000 Euro. Seit Ende 2002 baut das Unternehmen FADESA direkt am Guadiana, dem Grenzfluss zu Portugal, an dem ambitionierten Großprojekt Costa Esuri. Auf einer Fläche von 450 Hektar sind dort zwei Golfplätze, ein Einkaufszentrum, mehrere kleine Seen, drei Luxushotels und insgesamt 5.500 Wohneinheiten geplant. Für Apartments zahlt man Preise ab 150.000 Euro.
Landleben Die idyllische Seite der Costa del Sol: ein Cortijo (Landsitz) bei Casarabonela (FOTO: G. Paschen)
Eine Wohnalternative ist auch das Hinterland. Die schönsten „weißen Dörfer“ und die spektakulärsten Lagen gibt es in den Provinzen Málaga und Cádiz. Aber auch in Huelva sind Land- und Dorfhäuser erhältlich. Die Preise für renovierungsbedürftige Häuser mit 5.000 Quadratmetern liegen bei 150.000 Euro, weitere 20.000 kostet die Instandsetzung. Vielleicht sind dann ja noch 25.000 bis 30.000 Euro für eine Solaranlage übrig. Sicher eine gute Investition im Sonnenstaat Andalusien.